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房地產協會：明年房市形勢大好

2014-10-14 08:43:51 作者：udnbkk55

【本報訊】泰國房地產協會會長認為，明年是泰國房地產行業的黃金年代，主要支持因素來自城市捷運建設和東盟經濟共同體（AEC）建成帶來的好形勢。不過，承認房地產建設中存在工人短缺現象，開發樓盤出現無法按照交付的現象。

泰國房地產協會會長蓬納立表示，今年下半年泰國房地產行業增長速度快於預期，因政局恢復穩定，估計今年全年房地產行業的銷售總額水平可與去年持平，約為3100-3200億銖。並且預期2015年將為過去6-20年發展周期中最好水平的年頭，主要支持因素來自曼谷及鄰近府治的城市捷運建設加快，多條延長捷運線投入施工，因而捷運沿線地區的房地產業更加蓬勃，估計明年新推出公寓單元數量在新增樓盤單元中占比可達50%。此外，國家經濟將出現較好發展，幫助民眾提高購買力，以及東盟經濟共同體即將建成的好形勢，也讓泰國房地產市場需求出現增加。

不過，泰國房地產業發展過程中也存在值得關注的問題，比如建築工人短缺，可能會導致新開發樓盤項目無法按時交付給客戶，又或者會出現爭奪建築工人的現象。同時城市中心地區的地皮價格，尤其是素坤逸、帕鳳裕庭路會繼續上漲，這樣，將帶動房地產單元售價至少會上漲3-5%。

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