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人均收入逐年提高金邊市中心和郊區住房需求猛增
欄目：投資環境來源：高棉日報 2015-06-22 18:01:49
房地產業內人士表示，在國民人均收入逐年提高，市中心和郊區住房需求量跟著水漲船高。
業內人士預估，在未來五年內，金邊公寓數量將持續增長，入住的國內房客將從目前的兩成增長至八成。 與此同時，租賃或購買公寓的外國人也將從目前的80%下降至20%。
21世紀不動產公司（CENTURY 21）總經理科文·古斯（Kevin Goos）表示，自2014年來，金邊公寓單位數量激增，而位於金邊東部地區的公寓單位預計在2018年增長至一萬個單位。 他說， 柬埔寨房地產市場正在穩步發展，許多民眾開始置產。
他說：“ 柬埔寨房地產市場和新加坡、日本，泰國一樣保持穩健發展。”
近期，國內企業與馬來西亞JS land公司合作，斥資數百萬美元在森速區興建樓高19層的公寓，擁有212個單位，預計2018年全面竣工。
另外，據房地產專家表示，今年首季，花園住宅區成交量增長約10%至20%。 新世紀花園住宅區總裁助理源比盛表示，今年初，和去年相比，今年公司售房率保持可觀增長，這是得益於經濟和人均收入的增長。
環球誠信房地產公司公佈的最新調查發現，今年首季，花園住宅區排屋、商住房和雙子別墅售價大不相同，排屋價格介於2萬5000至12萬美元、商住房價格介於15萬至20萬美元、雙子別墅價格為18萬至25萬美元。
環球誠信房地產公司副總裁恩西塔表示，在銀行房屋貸款便利下，住房銷售量穩步發展。
政府將金邊面積擴大至678平方公里，佔全國0.37%.據金邊市府報告顯示，在未來，金邊每年對住房需求量達到20萬間。 此外，據國土規劃和建設部報告，在年輕父母的增長下，柬埔寨每年對住房需求量為一萬至兩萬間。
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