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金邊俄羅斯大道交通便捷帶動土地價格
欄目：投資環境來源：華商日報 2014-09-19 09:40:43
據媒體報導，土地需求量增長和人民生活水平的提升，使在今年前8個月沿著金邊市俄羅斯大道的土地價格同比同期增長10%至20%。
據柬埔寨 Real Estate房地產公司總經理金賢表示，最近全國各地的土地價格都呈現增長趨勢，特別是金邊市。 實際上，俄羅斯大道是個繁忙的交通大道，去年沿著該大道兩旁的土地價格是1000至1200美元/平方米，但目前已上升至每平方米2000美元左右。
據柬埔寨亞洲房地產公司經理Po Eavkong披露，該大道兩邊的土地價格會因地段不同也呈現出高低差異。 從技術學院紅綠燈處到莫尼旺大道交口處的土地價格約1500至2500美元/平方米，而從技術學院紅綠燈處到泥土市場紅綠燈處的土地價格約1000至1500美元。 從泥土市場紅綠燈處到世紀廣場市場的土地價格約700至1000美元/平方米，而從世紀廣場市場到宗周圓環路的土地價格約300至500美元/平方米。
據Bunna房地產公司主席盛文那披露，俄羅斯大道兩旁的土地價格會出現增長趨勢是因為一些項目，如Booyoung發展商業區項目、Bangkok Hospital項目都在該段路建設，且這也是銷售現代汽車的路段。 他說，新公共巴士路線的開通或多或少將再推動該路兩旁土地的上漲。 他表示，俄羅斯大道是個商業地區，所以今年該大道的土地價格會增長20%至30%.
據柬埔寨房地產評估協會主席江強表示，柬經濟的發展和政局穩定對不動產的價格有很大的影響力。 俄羅斯大道是個重要大道，因為旅客和各國官員都會從金邊國際飛機場經過這條路。 這是個重要的商業大道，該大道排名僅在莫尼旺大道和諾羅敦大道之後。
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