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柬埔寨室內設計市場商機湧現
欄目：行業分析來源：柬埔寨天空網 2015-07-17 16:57:42
一些建築師和設計師說， 柬埔寨人最近才意識到優秀設計的重要性。 幾年前，建築開發商和客戶的錢大部分都用在購買房子上，但由於收入越來越高、與世界的接觸也越來越多，現在的柬埔寨人意識到優秀的設計能為他們的房子錦繡添花、增加附加值。
“現在還只是柬埔寨設計市場興起的初期階段。”設計師Lorenzo Martini說。 Lorenzo Martini開了一家以自己名字命名的小公司，目前正為金邊的四個項目工作。
室內設計師的工作是在建設開始之前和之後。 他們給開發商提供建議，例如如何設計使採光和單元格局合理等。 之後他們還會進行優化，將空間的使用率最大化，並設計出最吸引人眼球的室內陳設。
IChing裝飾公司項目經理Van Dana女士說，“以前，柬埔寨人不懂室內設計，他們以為他們可以自己動手做。但是年輕的一代人懂了。”
為房產增值
優秀的設計是一項額外投資。 Martini先生估計，一位室內設計師的服務費僅僅是整個工程花費的2%.
Komnit設計公司總經理Prum Sear說，服務費因工程的大小而異，他們公司的設計費約為整個工程花費的8%到10%。 這項支出絕對是物有所值的，好的設計能將房產的價值提高20%到30%。
Martini先生說，優秀的設計給商用房產帶來好處比給住宅房產帶來的好處更多。 而且優秀的設計能使房子的光線和空間的利用率最大化，從而可以進一步節約其它方面的費用。
建材成本
工程費用中的一部分來自於建材的成本。 根據建材供應商Chip Mong集團市場總經理Ken Nhan說，柬埔寨90%的開發商從越南進口建材，其餘的則從中國和泰國進口。
Nhan先生說，“目前柬埔寨本地還沒有大型的建材生產商。只有電費大幅下降了，柬埔寨才有可能在本土大面積地生產建材。”
Van女士說，除了水泥和鋼材，設計師還需要特殊的木材、瓷磚瓦片、油漆、地毯和其它一些材料。 如果設計公司和建材供應商建立了良好的關係的話，進口這些東西是很簡單的事。
需求持續增長的產業
Prum先生說，那些最大型的項目仍然任用國外的設計師，但是越來越多的柬埔寨人開起了自己的設計公司，因為在柬埔寨開設計公司很簡單。 所謂早起的鳥兒有蟲吃，據Prum先生說，2012年成立的Komnit公司目前已完成了超過00項工程。
Martini先生說，“由於市場的潛力十分巨大，目前尚沒有太大的競爭。現僅需等待市場慢慢發展、擴大。”
然而，僅僅是成立個公司是不夠的。 Van女士說，要想成功，設計師還必須懂得客戶的需求，而這只有通過孜孜不倦地研究、與客戶建立良好而緊密的關係才能實現。
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