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金邊優質住宅用地價格猛漲
欄目：經貿新聞來源：華商日報 2015-08-28 08:36:08
全球知名地產研究機構——萊坊國際有限公司近日公佈了2015年上半年《亞洲優質開髮用地指數》報告，針對亞太區13個主要城市的優質住宅和辦公樓開髮用地價格進行探討。
報告表明，今年首6個月，東盟地區的優質住宅地價增長從去年同期3%下滑至1.1%。 辦公樓用地價格則展現了強勁的發展趨勢，由2.6%上升至3.6%。
報告顯示，萊坊公司本次報告所調查的13個城市分別是金邊、曼谷、北京、香港、上海、廣州、雅加達、孟買、東京、班加羅爾、吉隆坡、新加坡和新德里。
其中，金邊的住宅和辦公樓開髮用地價格增長最為強勁，分別達到了14.1%和9.7%，是亞洲地區內增長率最高的城市。
對於這一現象，萊坊駐柬地區經理羅斯表示，亞洲地區面臨的冷卻效應使得本國吸引了不少外來開發商的投資，這些投資者主要是被柬埔寨的外國人私有房產所有權法和較低地價的優勢所吸引。
然而，報告同時指出， 柬埔寨的開髮用地價格在今年第二季度開始呈現滑落，顯示這一增速已經見頂，並在年底前將繼續保持平穩。
另外，報告提及，隨著柬埔寨辦公樓租價繼續保持穩定，國內新開發建築方案的獲批率將成為推動商業地產價格增長的主要動力。
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