高樓取代歐風老宅 「鬼城」金邊會更好？
理財預售租售金邊海外置產鬼城
編譯王麗娟／報導
從五光十色的商場、摩天大樓再到五星級飯店，一度宛如鬼城的柬埔寨首都金邊，已在高樓疊起中翻轉成亞洲成長最快的城市。不過，也有人擔心，金邊的建築熱，將讓這座城市的原始魅力消失無蹤。
法新社報導，柬國第一個超大商場永旺購物中心最近在金邊的市中心揭幕，購物者和好奇的居民湧進商場選購商品，在巨大的耶誕樹前玩自拍。
這在東南亞國家是常見景象，對許多柬國人而言，不久之前還是匪夷所思的事。柬國仍有約百分之廿人民一天只靠不到一點二五美元（約台幣四十元）溫飽。柬國雖未擺脫貧窮，快速成長的中產與精英階級卻越來越渴望能直接在當地消費。
家境富裕的廿歲大學生波法之前是赴泰國或新加坡購物，她說：「我很高興金邊擁有如此現代的購物商場。它代表金邊正在成長。」
日本人斥資兩億美元（約台幣六十六億元）興建的永旺商場僅是金邊新出現的數十棟購物綜合大樓、公寓、飯店之一。柬國近年經濟成長快速，根據世界銀行，在都市空間擴張上，金邊在東亞國家排名第二，僅次於寮國。柬國預估今年經濟成長達百分之六點九。
豪華公寓大樓在金邊全市林立，政府指出，今年頭九個月，柬國吸引的建築投資高達十七億五千萬美元（約台幣五百七十四億元），年增百分之十三點七。來自日本、大陸、南韓、新加坡的開發商都是柬國房市的新加入者。
不過，有人開始擔心金邊的建築熱未來將讓金邊何去何從。
金邊一度有「亞洲珍珠」之稱，在法國殖民時期，被譽為是東亞最迷人的城市之一，擁有歐式的寬廣街道，精心修剪的花園、風景如畫的豪宅。一九七○年代波布的赤柬政權占領金邊，下令撤離兩百萬人下放鄉村勞改後，金邊變成鬼城，直到一九七九年共黨垮台，才重拾生氣，但金邊重新繁榮、景觀丕變是近幾年的事。
柬國「亞洲基金會」的艾佛瑞特憂心，殖民時代的別墅和豪宅，以及柬國建築大師旺莫利萬的建築一棟棟被拆除重起高樓後，金邊的原始魅力將快速消失。
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